Юг России Инфо
 
 
  Готовые сайты для бизнеса
Сделать стартовой  | Добавить в избранное
 
  Публикации
 
 
  Пресс-релизы
 
 
  Карта юга России
 
 

 
 
  Пресс-центр
 
 

Размещение
материалов
на сайте
 



Дележ квартиры с "неадекватным" братом

Виртуальная юридическая консультация
Номер вопроса
J16292
Дата вопроса
23.02.2007 17:18
Вопрос задал
Любовь
Текст вопроса
После смерти родителей осталась 3х ком.кв.Наследники я и брат.Я в кв. прописана,являюсь собственником 1/2 доли,но живу и работаю в другом городе.Брат алкаголик,неадекватен,не работает,кв.плату не платит,постоянные пьянки,сборища,дебоши.Совместное проживание в этом шалмане невозможно.Был пожар,потопы по вине брата и его 'гостей'.Мне элементарно страшно туда заходить.Соседи хотят подать в суд на меня,управдом угрожает выставить кв.на торги.Что можно сделать в этой ситуации?Буду ли я отвечать за действия спившеегося брата?Могут ли меня принудительно лишить собственности?
Дата ответа
24.02.2007 01:13
Ответил специалист
Водолазский Игорь Анатольевич
Текст ответа
На основании статьи 293 Гражданского кодекса РФ «Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение»
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
При этом ни Гражданский, ни Жилищный кодексы Российской Федерации не содержат нормы, устанавливающей форму предупреждения граждан об устранении нарушений правил пользования жилым помещением.
Поскольку закон не требует какой-либо определенной формы, в которой собственником либо наймодателем должно быть выражено предупреждение, то в случае возникновения спора по поводу выселения граждан в суд могут быть представлены любые доказательства, которые свидетельствуют как о нарушениях, допущенных гражданами в отношении жилых помещений, так и о том, что виновные граждане предупреждены о необходимости устранить такие нарушения.
Вы в данной ситуации никакой ответственности за действия второго сособственника нести не должны. Но, полагаю, что Вы, как в первую очередь заинтересованная сторона и собственник помещения, обязаны (и должны в Ваших интересах) обращаться с письменными обращениями во все возможные организации – милицию, прокуратуру, жилищную инспекцию для фиксации нарушений, в орган местного самоуправления, например Администрацию (узнайте в местной администрации какой орган является по месту Вашего жительства органом местного самоуправления), а также в Горжилуправление, с просьбами о вынесении нарушителю письменных предупреждений. Копии всех обращений с отметками о получении соответствующим органом либо с уведомлениями о вручении (если будете отправлять почтой) сохраняйте. После двух-трех предупреждений со стороны органа местного самоуправления обращайтесь в этот же орган с письменным требованием о предъявлении иска к нарушителю о выселении. Вместе с тем Вы должны учесть, что доля нарушителя «будет пущена с молотка», если Вы не сможете выкупить ее, и Вы в итоге имеете перспективу получить другую проблему в виде совершенно чужого человека-сособственника.


Посмотреть вопрос и остальные ответы на него можно по адресу:
Вопрос и все ответы на него
Шаблон ссылки на специалиста, давшего ответ:
Водолазский Игорь Анатольевич

 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:

 



 
  Объявления
 
 
 
 
  Популярные статьи
 
 

  • Россельхозбанк отмечает 20-летие
  • На стыке физики и сельского хозяйства: начинающий инжен ...
  • Автопарк центра гигиены и эпидемиологии в Республике Ад ...
  • «Балтика» и экологи Таганрога увеличат сбор упаковки на ...
  • В первом полугодии 2020 года Краснодарский филиал РСХБ ...
  • Автопарк лесопожарного центра Краснодарского края под з ...
  • Автопарк Россельхознадзора на юге России под защитой «А ...
  • Гидротехнические берегоукрепительные сооружения Кургани ...
  • Количество покупок клиентов РСХБ по бесконтактной оплат ...
  • «Росгосстрах» в Краснодарском крае застраховал автопарк ...
  •  
     
      Опрос
     
     
    Сколько вам лет?

    12-16
    17-22
    23-28
    29-35
    36-45
    более 45

     
     
      Рекомендуем
     
     


     
     
    Главная | Регистрация | О нас | Реклама | Правила | Статистика | Контакты

    COPYRIGHT © 2004-2019 Southru.info All Rights Reserved