Аналитики и участники рынка, глядя на финансовый кризис на Западе, пророчат отечественному ипотечному рынку нестабильность. Но Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) смотрит на ситуацию иначе. По мнению специалистов АИЖК, российское ипотечное кредитование будет стабильно развиваться и увеличиваться примерно на 40–50% в год. Об этом заявил заместитель генерального директора АИЖК Андрей Семенюк. Он напомнил, что в прошлом году объем выданных ипотечных кредитов в России вырос почти вдвое по сравнению с показателями 2006 года и составил порядка 550 миллиардов рублей. При этом ипотечный рынок стал в большей степени ориентирован на заемщиков из регионов. По словам замглавы АИЖК, раньше на долю москвичей приходилось порядка 50% всех взятых населением России ипотечных кредитов. Теперь же эта цифра снизилась до 30%, сообщается на сайте Приоритетные национальные проекты.

Сейчас основная задача государства состоит в поддержке конкуренции на ипотечном рынке и облегчении доступа на рынок новых участников. Необходимо снижать риски в сфере ипотечного кредитования и развивать внутренний рынок ипотечных ценных бумаг за счет регулярного выпуска ипотечных облигаций и совершенствования структуры сделок при рефинансировании ипотечных кредитов.