"Азов-Сити" нашел первых инвесторов
// Основной инвестор игорной зоны в Краснодарском крае пока не найден
В Краснодаре объявлены итоги первого конкурса на право аренды участков на территории кубанской части игорной зоны "Азов-Сити". Победителем по двум участкам в
2 га стало ООО "Роял Тайм Групп" из Татарии, победителя по двум другим небольшим участкам пока не называют. Конкурс по главному участку в
18 га не состоялся: австрийская компания АСАТИ, которая считалась главным претендентом на него, не участвовала в конкурсе.
Департамент инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края подвел итоги конкурса на право аренды кубанской части игорной зоны "Азов-Сити". В территорию первоочередного освоения вошли
26 га, которые были разбиты на пять участков: один площадью
18,5 га и четыре примерно по
2 га. Критериями отбора победителей были объем планируемых компанией инвестиций (минимум 2,1 млрд руб. и 120 млн руб. соответственно) и сумма годовой арендной платы (минимум 852 тыс. руб. и 110 тыс. руб.).
Главная неожиданность — конкурс по большому участку не состоялся вообще. Первый замдиректора краевого департамента инвестиций Андрей Кофтун пояснил "Ъ", что на него претендовали три компании. Среди них организация, представляющая интересы австрийской АСАТИ бизнесмена Алекса Когана, производителя воздухонапорных сооружений,— ее власти региона надеялись видеть среди победителей (см. "Ъ" от 2 июня). Однако ни одна из компаний не выполнила условия торгов — в частности, АСАТИ не успела подать комплект необходимых документов. "Данные проблемы были скорее формальными, но мы строго соблюдаем закон, поэтому большой участок будет выставлен на следующий тур торгов, вместе с этим участком инвесторам будут предложены еще три участка",— уточнил господин Кофтун. Он склонен считать результат аукциона успехом — по его словам, "развеяны опасения, что бизнес не будет участвовать в проекте".
Представители игорного бизнеса высказывают сомнения, что АСАТИ не допустили к конкурсу из-за документов. "Компания просто отказалась от конкурса, так как поняла, что построить 100 тыс. кв. м воздухонапорных сооружений к 1 июля 2009 года, не имея сейчас даже проекта, просто невозможно",— сказал один из них на условиях анонимности.
Всего в конкурсе приняли участие 14 компаний. Два маленьких участка выиграло ООО "Роял Тайм Групп" из Казани. В течение 15 дней между компанией и администрацией края должен быть подписан договор аренды участков, приложением к которому будет инвестиционный проект по их освоению. Опрошенные "Ъ" участники рынка ничего не знают об этой компании (она была создана только в феврале 2008 года), но уверены, что за ней стоит крупный российский оператор. Представители "Роял Тайм Групп" были недоступны для журналистов. Еще два небольших участка выиграла некая российская компания, название которой в краевой администрации пока не озвучивают.
"Я бы оценил итоги как неудачные. Не появился инвестор для стратегического участка. Победили всего две компании. Вполне возможно, что они еще откажутся от заключения договора аренды и предпочтут потерять задаток, так как условия краевой администрации (до 1 ноября начать строительство и до 1 июня 2009 года сдать объект в эксплуатацию.— "Ъ") и санкции за опоздания очень жесткие",— говорит директор Региональной ассоциации деятелей игорного бизнеса в ЮФО Николай Оганезов.
"Подтвердились опасения, что крупный бизнес в проект игорных зон не идет. Об этом мы можем судить по тому, что ни одна крупная компания не озвучила намерений участвовать в проекте. Региональный бизнес застолбил участки, но одно дело — заявить, а другое — реально построить что-то",— считает директор по связям с общественностью компании Storm International Лаврентий Губин. Он не понимает, почему АСАТИ не была допущена к торгам: "При таком стремлении к сотрудничеству с АСАТИ, которое выказывала администрация края, можно было ожидать, что формальности не помешают продвижению проекта".
Анна Ъ-Перова, Краснодар
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=912230
