Юг России Инфо
 
 
 
Сделать стартовой  | Добавить в избранное
 
  Публикации
 
Логин: Пароль :     Регистрация на сайте | Напомнить пароль?
 
  Пресс-центр
 
 

Размещение
материалов
на сайте
 
 
  Карта юга России
 
 

 

Московские "квадраты" дешевеют

Экономика
Квадратный метр в Москве с 14 по 21 июля понизился на 500 рублей. Участники рынка полагают, что в столице начался период снижения цен на недвижимость. За неделю средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве в рублевом исчислении снизилась до 137.722 рублей. Удешевление жилья произошло впервые с января и пока касается лишь рублевых цен. В долларовом исчислении из-за снижения курса доллара к рублю московское жилье продолжило дорожать.

Рублевое снижение цен затронуло квартиры всех массовых типов. В среднем панельные и блочные дома за последнюю неделю подешевели на 0,5%, а монолитные и кирпичные – на 0,3%. При этом более всего (на 0,7 и 0,6%) упал в цене квадратный метр в современных панельных домах и панельных домах старой постройки. Менее всего (на 0,1–0,2%) подешевели квартиры в сталинских домах и в домах типовой кирпичной постройки.

С конца прошлого года жилье в Москве почти все время дорожало. Только во вторую неделю января был зафиксирован аналогичный откат примерно на 500 рублей. В целом с начала года цена квадратного метра выросла на 24,7% в рублях и на 32,6% в долларах, что значительно выше текущей инфляции. Такие темпы удорожания жилья на фоне нестабильности на фондовом рынке делали столичную недвижимость чрезвычайно привлекательным инструментом инвестирования. Лишь в мае–июне рост рублевых цен сравнялся с уровнем инфляции, хотя в долларовом выражении квадратный метр в Москве по-прежнему дорожал на 2–3% в месяц, пишет Большой портал недвижимости.

Происходящее на рынке закономерно, так как уровень столичных цен давно превосходит тот показатель, который должен соответствовать так называемому понятию справедливый цены. Квадратный метр жилья должен стоить чуть больше одной зарплаты одного работающего, тогда как у нас это превышение составляет 4–5 раз, и даже на жилье экономкласса цены на московском рынке сейчас перевалили за отметку в $6 тысяч за квадрат.

До осени цены будут незначительно плясать вверх-вниз, в зависимости от выборки квартир, которые в данный момент имеются в продаже. Осенью станет понятно, что будет дальше. Что касается более отдаленных перспектив, то существуют самые разные прогнозы развития столичного рынка недвижимости. Отдельные эксперты предсказывают возможность пятидесятипроцентного обвала цен на московские квартиры.



Источник:light.finam.ru

 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.


Другие новости по теме:
  • Тенденции рынка недвижимости г.Ростова-на-Дону в сентябре 2009 г.
    Средняя цена предложения 1 кв.метра жилья на вторичном рынке в сентябре в среднем по городу составила 48536 руб/кв.м., что на  1339 руб. выше аналогичной цены в августе. Общий прирост

  • Тенденции рынка вторичной недвижимости г.Ростова-на-Дону в мае 2009 г.
    Тенденции рынка вторичной недвижимости г.Ростова-на-Дону в мае 2009 г. Средняя цена предложения 1 кв.метра жилья на вторичном рынке в мае в среднем по городу составила 52765 руб/кв.м.,

  • Сочинская недвижимость достигла своего пика
    Впервые после того, как Сочи был избран столицей зимней Олимпиады, намеченной на 2014 год, стоимость жилья на вторичном рынке этого города сократилась на 3% и достигла $4400 за 1 квадратный





  •  
      Объявления
     
     
     
     
     

     
      Популярные статьи
     
     

     
     
      Опрос
     
     
    Нужна ли подписка на новые статьи портала?

    Да, это было бы удобно
    Нет
    Не знаю, мне все равно



    Показать все опросы

     
     
    Главная | Регистрация | О нас | Реклама | Правила | Статистика | Контакты

    Правила обработки персональных данных COPYRIGHT © 2004-2019 Southru.info All Rights Reserved