Инвесторы потянулись на Кавказ
Почти €735 млн в строительство здесь курортов вложит топ-менеджер инвестбанка Natixis
Госкомпании "Курорты Северного Кавказа" (КСК) удалось привлечь еще одного инвестора к строительству пяти горнолыжных курортов стоимостью более €10,8 млрд. Почти €735 млн в проект готова вложить компания топ-менеджера французского инвестбанка Natixis Рави Висванатана. Среди партнеров КСК уже значится французский госбанк Caisse des Depots et Consignations (обещал €10 млрд) и подразделение корейской Korea Electric Power Corporation (€1 млрд). Раздумывает над инвестированием в кавказские курорты и владелец "Нафта Москва" Сулейман Керимов.
Соглашение об инвестировании $1 млрд (или более €735 млн) в строительство гостиниц и торговых площадей между ОАО "Курорты Северного Кавказа" (КСК) и Suprema Associates бизнесмена и управляющего партнера Natixis Corporate Solutions (Asia) Рави Висванатана было подписано вчера на международной выставке недвижимости и инвестиций MIPIM Asia 2011 в Гонконге. По словам Рави Висванатана, проект КСК интересен ему в первую очередь потому, что строительство инфраструктуры осуществляется за счет государства. "К тому же российские власти гарантируют возврат средств в случае возникновения политических рисков",— пояснил бизнесмен. Ранее в интервью "Ъ" глава КСК Ахмед Билалов говорил, что Минфин готов компенсировать инвесторам 70% вложенных средств в случае форс-мажорных обстоятельств. Гендиректор КСК Алексей Невский уточнил, что в ноябре в Москве состоится встреча Рави Висванатана и руководства КСК, где будут проработаны параметры сотрудничества.
КСК создана в декабре 2010 года. 98% акций принадлежит РФ, еще 2% у ВЭБа и Сбербанка. КСК управляет строительством горнолыжных курортов в Лаго-Наки в Адыгее, на Эльбрусе и в Безенги в Кабардино-Балкарии, в Архызе в Карачаево-Черкесии, Мамисоне в Северной Осетии и Матласе в Дагестане. Всего в этой туристической зоне планируется построить 803 км горнолыжных трасс и 104,5 тыс. мест для размещения туристов. Инвестиции — 451,44 млрд руб. (около $14,7 млрд, или €10,83 млрд по курсу ЦБ на вчера).
Рави Висванатан до 1992 года возглавлял аналитическое управление Mitsubishi Finance International в Лондоне. В 1993 году основал в Лондоне инвестбанк Credit Agricole Lazard Financial Products, а в 2000 году вместе с партнером создал Nexgen Group, которая впоследствии была приобретена французским банком IXIS-CIB. В октябре 2006 года произошло слияние IXIS и другого французского банка Natexis (входил в группу Banques Populaires), а объединенная структура получила название Natixis (стоимость активов на 31 декабря 2010 года - $613,07 млрд).
В сентябре КСК уже удалось найти €10 млрд для строительства горнолыжных курортов: на международном экономическом форуме в Сочи госкомпания подписала соглашение с французским госбанком Caisse des Depots et Consignations (CDC). Партнеры намерены создать совместное предприятие, в котором 51% будет принадлежать КСК, а 49% — структуре CDC (см. "Ъ" от 16 сентября). Одним из главных условий участия CDC в проекте КСК стало привлечение к стройке только французских девелоперов и генподрядчиков. Этому соглашению предшествовало подписание президентом России Дмитрием Медведевым и президентом Франции Никола Саркози в рамках саммита "восьмерки" в Довиле меморандума о намерениях по взаимодействию двух стран в развитии туристического кластера на Северном Кавказе (см. "Ъ" от 26 мая). Также на форуме в Сочи КСК заключила соглашение с корейской компанией Korea Wester Power (KWP; подразделение Korea Electric Power Corporation) об инвестировании €1 млрд в строительство объектов энергетической инфраструктуры курортов.
При изначальной стоимости проекта почти €11 млрд КСК уже удалось найти у сторонних инвесторов почти €12 млрд, еще 60 млрд руб. (около €1,44 млрд) выделил бюджет РФ в качестве взноса в уставный капитал КСК. Впрочем, в будущем бюджет КСК может увеличиться до 783 млрд руб. (€18,7 млрд): в мае Дмитрий Медведев дал поручение расширить туристический кластер за счет создания новых курортов на Каспийском и Черном морях, а также в районе Кавказских Минеральных Вод (см. "Ъ" от 27 мая). Тогда же стало известно, что в строительство двух отелей в новой пляжной зоне готов инвестировать владелец "Нафта Москва" Сулейман Керимов.
Халиль Аминов, Гонконг; Елизавета Кузнецова
