Юг России Инфо
 
 
 
Сделать стартовой  | Добавить в избранное
 
  Пресс-релизы
 
Логин: Пароль :     Регистрация на сайте | Напомнить пароль?
 
  Пресс-центр
 
 

Размещение
материалов
на сайте
 
 
  Карта юга России
 
 

 

Элитные квартиры в Краснодаре нередко продают под видом бизнес-класса

Строительство и недвижимость, Краснодарский край
Как ни странно, но в кубанской столице ошибки в позиционировании дорогого жилья часто случаются в пользу потребителей. Есть примеры, когда недвижимость, отвечающая всем параметрам премиального и даже суперпремиального сегмента, стоит не дороже бизнес-класса.
Это объясняется тем, что девелоперы порой боятся отпугнуть потенциальных клиентов громкими заявлениями об элитарности своей новостройки, полагает Сергей Коновалов, юрист АН «Азбука в недвижимости». Также нередко происходит смешение понятий «бизнес-класс» и «люкс» - то, что на Кубани попадает под бизнес-формат, в странах Европы может считаться роскошным жильем.
«Примечательно, что на местном рынке дорогой недвижимости обратных ситуаций, как правило, не происходит: я не знаю случаев, когда покупателям за большие деньги продавали квартиры эконом-сегмента», - рассказывает Сергей Коновалов.
Стоимость квадратного метра в многоэтажках бизнес-класса начинается от 50 тыс. рублей. От более низкого по категории жилья их отличает ряд качественных характеристик. Жилой комплекс обязательно должен располагаться в небольшом удалении от экономического центра города и в то же время – в стороне от магистралей с высоким трафиком. Рядом должны находиться объекты социального, культурного и бытового назначения: продовольственные магазины, кафе и рестораны, поликлиники и больницы, детские сады и школы, предприятия сферы услуг. Не обойтись без парковки для автомобилей, детских игровых и спортивных площадок, а также без «зеленых» зон отдыха во дворе.
Планировка квартир должна быть свободной, чтобы клиент мог сам выбрать площадь и расположение комнат. Поэтому обычно дома бизнес-класса выполнены в монолите, подчеркивает Сергей Коновалов. На всех этапах строительства и отделки помещений, в том числе нежилых, применяются только качественные материалы из последних коллекций ведущих мировых брендов.
Стоит отметить, что жилье бизнес-сегмента не строится «под ключ», поскольку покупатели, на которых оно рассчитано, могут позволить себе гораздо более дорогую и качественную чистовую отделку, чем та, которую предложит им застройщик.
В шаге от развлечений
К новостройкам бизнес-класса, сопоставимых по качеству с элитной недвижимостью, можно отнести ЖК «Топаз» в Центральном округе города на пересечении улиц Промышленной и Ломоносова. Его возведением занимается ООО СМУ «Краснодар».
Объект расположен между двумя крупными транспортными артериями, обеспечивающими высокую доступность в любую часть города как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. «Топаз» одинаково удален от крупных торгово-развлекательных комплексов, таких как «Галерея», «Галактика», «СБС Мегамолл» (до каждого из них добираться на машине около 10 минут). Рядом с «Топазом» есть частная клиника, две школы и два детских сада.
Проект предполагает строительство, в составе комплекса, 7-этажного паркинга, на первом и втором этажах которого должен разместиться физкультурно-оздоровительный комплекс. Внутри квартала планируется обустроить зоны отдыха для взрослых и детей, открытые спортивные площадки. Первые этажи зданий с внешней стороны дома будут отведены под супермаркет, бутики, отделения банка, приемные пункты прачечной, химчистки, салон красоты и другие офисы предприятий, оказывающих полный спектр бытовых услуг.
Застройщик позаботился и о безопасности жильцов. Для посторонних въезд во двор ЖК «Топаз» перекроют. Попасть туда можно будет лишь при помощи ключа дистанционного управления. Все подъезды оборудуют домофонами, а на входе разместят помещения для консъержей, рассказывает Эдуард Имукин руководитель отдела продаж ООО СМУ «Краснодар».
Средняя площадь квартир здесь существенно больше, чем в новостройках эконом-класса. Размер однокомнатных начинается от 50 м2, «двушек» – почти до 100 м2, а «трешек» – до 130 м2. В многокомнатных квартирах запланировано два полноценных санузла, а также просторная кладовая.
Рынок жилья бизнес-класса в Краснодаре не насыщен предложением, полагает Сергей Коновалов. Поэтому ЖК «Топаз» по праву можно считать одним из наиболее привлекательных объектов.

 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.


Другие новости по теме:
  • Краснодарцы любят покупать квартиры возле водоемов
    Cоскучившиеся по природе горожане все чаще стараются приобретать жилье в районах, удаленных от центра города. Считается, что воздух здесь чище, а прогулочных зон, в том числе для отдыха с

  • Рынок ипотеки в Краснодарском крае расширяется
    В отличие от прошлых лет, многие строительные компании уже начали продавать в кредит незавершенные объекты, в частности на стадии котлована или монтажа коробки здания.

  • На Кубани начинается реализация инвестпроекта на €200 млн
    В начале следующей недели краснодарская строительно-инвестиционная компания ООО «Европа-Инвест» начнет строительство жилого комплекса «Немецкая деревня» общей площадью 73 га и стоимостью





  •  
      Объявления
     
     
     
     
     
     
      Популярные статьи
     
     

     
     
      Опрос
     
     
    Нужна ли подписка на новые статьи портала?

    Да, это было бы удобно
    Нет
    Не знаю, мне все равно



    Показать все опросы

     
     
     
    Главная | Регистрация | О нас | Реклама | Правила | Статистика | Контакты

    COPYRIGHT © 2004-2019 Southru.info All Rights Reserved