Краснодарский рынок недвижимости отличается стабильностью и предсказуемостью, поэтому приобретение жилья является выгодным шагом вне зависимости от того, покупаете Вы его для инвестиций или личного пользования. Самым большим спросом традиционно пользуются квартиры Краснодара. Недаром на сайтах и в газетах, посвященных продаже недвижимости, Вы легко найдете множество объявлений.
Впрочем, сделать правильный выбор не так-то легко. В этом Вам помогут знания об особенностях продажи квартир. Любое предложение продажи относится либо к первичному, либо ко вторичному рынку.
Жилье первичного рынка имеет ряд плюсов. Обычно оно отличается удобной и современной планировкой, а ее стоимость может быть на 10-15 процентов ниже, чем на аналогичную квартиру в более заселенном районе. Еще одним преимуществом является отсутствие предыдущих хозяев, что существенно облегчает оформление сделки.
Но при совершении покупки на первичном рынке стоит обратить внимание на следующие детали. Во-первых, очень важное значение имеет застройщик. Обязательно выбирайте компанию с хорошей репутацией, чтобы не потерять деньги. Во-вторых, будьте готовы к тому, что срок сдачи дома перенесется примерно на пару месяцев. Наконец, в-третьих, Вам придется заранее собрать необходимую сумму на первичный ремонт.
Вторичное жилье отличается своими преимуществами по сравнению с новостройками Краснодара. Например, перед совершением сделки Вы сможете увидеть свою квартиру вживую, а не в виде проекта на бумаге. Важным плюсом будет и прекрасно развитая инфраструктура, к которой относятся детские сады, площадки, школы, магазины, спортивные зоны. Наличие ремонта - пусть и от предыдущих хозяев - позволит въехать в жилье сразу же после заключения сделки. Среди минусов такой покупки необходимо отметить более высокую стоимость квартир и необходимость ремонта систем отопления или водоснабжения. При покупке вторичного жилья стоит быть особенно внимательным, поскольку оно может иметь обременения.
Чтобы приобретение квартиры было успешным и безопасным, рекомендуем Вам обратиться к профессионалам из агентства недвижимости «ВИЛЛАН». Наши специалисты помогут Вам правильно оформить все документы и дадут ценные советы при выборе квартиры.
