28 октября 2017 года состоялась встреча представителей Застройщика и ген. Подрядчика с представителями инициативной группы дольщиков.
Встречи проводятся раз в две недели с целью информирования дольщиков о мероприятиях проводимых для введения в эксплуатацию литера В и завершения строительных работ литеров Б и А.
На встрече присутствовали представители застройщика АО "Универсал" в лице заместителя директора Бояркина С.Н. и начальника юридического отдела Колобовой О.В., представители генерального подрядчика ООО "Пушкин" в лице генерального директора Шарафиевой И.И., а также главный архитектор ЖК «Раз. Два. Три!» - Ованес Мнацаканович Задикян.
По итогам собраниям сообщается, что:
1. Ответ от администрации города Сочи на письмо, затрагивающее вопрос этажности здания не получен. Ожидается в первых числах ноября.
2. Администрация города так же заинтересована в скорейшей сдаче литеров ЖК «Раз. Два. Три!», как и застройщик. На встрече с представителями администрации был обсужден вопрос строительства парковок и сроки, в которые этот этап строительства будет выполнен.
3. По результатам проверки специалисты мэрии города Сочи признали степень готовности комплекса ЖК «Раз. Два. Три!» высокой, равной около 80%
4. По письменным запросам представителей Инициативной Группы Дольщиков прокуратура провела финансовую проверку целевого использования привлеченных средств участников долевого строительства. Проверка нарушений не выявила. Результат будет опубликован позднее.
5. Перенос газовой трубы согласован с Горгазом при участии администрации.
6. Получение нового разрешения на строительство не требуется. Для ввода в эксплуатацию литера «В» достаточно будет внести изменения в существующее разрешение.
7. Ввод литера «В», планируется до конца 2017 года.
8. Участников долевого строительства, купивших квартиры в Литере «Б» проинформировали о переносе срока сдачи дома на 6 месяцев. Временной промежуток указан с запасом, ввод литера «Б» состоится раньше.
Следующее собрание должно состояться через 2 недели. О точной дате и времени проведения встречи представители Инициативной Группы Дольщиков будут проинформированы заблаговременно.
На встрече 14 октября участникам долевого строительства была представлена визуализация проекта парковок с эксплуатируемой кровлей, постройка которых планируется в ЖК "Раз. Два. Три!". Автор проекта — архитектор ЖК "Раз. Два. Три!" — Ованес Мнацаканович Задикян. Строительство парковок начнется с литера В и в течение 2018 года все литеры получат свои парковки, - сообщила генеральный директор генерального подрядчика Шарафиева Илгизя Ирековна.
Кроме того, с 29 сентября открыты продажи коммерческой недвижимости и гаражных боксов во всех литерах ЖК. Планировки и Цены на коммерческую недвижимость можно посмотреть в специальном разделе официального сайта. Стоимость гаражного бокса на 2 машиноместа составляет 2 млн. рублей.
Представители застройщика подтвердили, что обозначенные в предписании об устранении нарушений, выданном АО "Универсал" департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края, нарушения устранены в установленный в предписании срок. Также Илгизя Шарафиева уведомила участников долевого строительства, что в администрацию Сочи поданы документы для внесения изменений в разрешение на строительство.
На собрании перед дольщиками отчитались о объемах выполненных работ на литерах. В частности, в литер Б полностью закончены внутренние работы, фасадные выполнены на 90%, в литре А - внутренние работы завершены на 80%, фасадные выполнены на 70%.
По итогам собрания 10.09.2017 с Дольщиками Литера В генеральный директор генерального подрядчика ООО "Пушкин" Илгизя Ирековна Шарафиева сообщила, что литер В ЖК «Раз. Два. Три!» будет вводиться в эксплуатацию отдельно от литеров А и Б. Срок ввода в эксплуатацию переносится на 4 квартал 2017 года.
По многочисленным просьбам Дольщиков - разрешается проводить ремонтные работы в квартирах в Литере «В» при выполнении 2-х основных условий:
1. Участник долевого строительства подпишет дополнительное соглашение с переносом срока ввода дома в эксплуатацию на 4 квартал 2017 года.
2. Ремонтные работы будут производиться юридическим лицом: одной из компаний-подрядчиков, предложенных Застройщиком. Список компаний-подрядчиков с прайс-листами на услуги опубликованы на сайте ЖК «Раз. Два. Три!»
Участники долевого строительства, как подтвердила Илгизя Шарафиева, могут получить компенсацию в денежном эквиваленте в досудебном порядке при условии подписания дополнительного соглашения. Размер компенсации: 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей за однокомнатную квартиру и 70 000 (семьдесят тысяч) за двухкомнатную.
За информацией можно следить на официальном сайте ЖК «Раз. Два. Три!» и в группах в социальных сетях.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Защитит ли закон дольщиков
21 июня 2010 года вступил в силу Федеральный закон № 119-ФЗ от 17.06.2010 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и