Юг России Инфо
 
 
 
Сделать стартовой  | Добавить в избранное
 
  Пресс-релизы
 
Логин: Пароль :     Регистрация на сайте | Напомнить пароль?
 
  Пресс-центр
 
 

Размещение
материалов
на сайте
 
 
  Карта юга России
 
 

 

В Краснодарском крае размер ипотеки вырос на 22,2% за год

Строительство и недвижимость, Банки и финансы, Краснодарский край, Ростовская область
В Краснодарском крае размер ипотеки вырос на 22,2% за год
В Краснодарском крае все больше людей покупают квартиры в одиночку, хотя семьи продолжают доминировать на рынке жилой недвижимости. При этом люди стали брать более дорогие займы: средний размер ипотечного кредита вырос на 22,2% за год до 2,2 млн рублей, а период погашения – только на один год. Среди купленных квартир растут доли двухкомнатных, студий и многокомнатных, а доли «однушек» и «трешек» снижаются.
Такие данные получили аналитики Краснодарского филиала Россельхозбанка, изучив собственную статистику. Также проведено сравнение с данными соседнего региона – Ростовской области.

Покупатели квартир молодеют, и все чаще это одиночки

Спустя год именно семьи остаются главными покупателями квартир в Краснодарском крае – на них пришлось более 2/3 (69%) всех выданных ипотечных кредитов. Однако доля семей сокращается (в прошлом году было 72%), а не состоящих в браке заемщиков, наоборот, растет. Так, каждый пятый покупатель квартиры в Краснодарском крае – не связанный узами брака мужчина (19%), еще 12% – одинокие женщины. Для сравнения, годом ранее мужчин было меньше, 15%, а женщин – больше, 13%.
Средний возраст заемщиков за год немного понизился и в 2019 году составил менее 32 лет, при этом краснодарцы стали брать кредит на более долгий период: если в 2018 году они рассчитывали выплатить его за 15,5 лет, то теперь – за 16,5 лет.

Смена жилищных приоритетов
Увеличение сроков выплаты ипотечного кредита коррелируется с ростом его среднего размера с 1,8 млн рублей в 2018 году до 2,2 млн рублей в 2019 году, то есть на 22,2%.
Самая востребованная квартира – двухкомнатная – все более упрочивает свои позиции на краснодарском рынке. Спустя год она не только осталась самым покупаемым вариантом у жителей края, но и увеличила свою долю в общем числе купленных до 60,9% (+4,3 процентного пункта за год). Этот рост произошел параллельно сокращению популярности однокомнатных квартир до 13,5% (-4,7 п.п.) и трехкомнатных – до 9,5% (-4,8 п.п.). При этом выросла доля занявших четвертое место студий – до 9,1% (+2,9 п.п.), а также многокомнатных квартир – до 6,9% (+2,4 п.п.).

Когда краснодарцы покупали квартиры?

Анализ активности клиентов показал, что при минимуме выданных кредитов в январе, объясняемом объективным притормаживанием экономической жизни на фоне праздников, больше всего квартир краснодарцы купили в марте, июне (на ¾ больше, чем в январе), сентябре (более чем вдвое), а пик пришелся на декабрь – в 2,6 раза больше сделок, чем в январе.

А как у соседей?

В Ростовской области за тот же период отмечены следующие особенности: средний размер ипотечного кредита вырос на 14,1% до 1,75 млн рублей; доля двухкомнатной квартиры сократилась с 44,4% до 39,6%, «трешка» с долей 24,6% сместила со второго места «однушку» (22,6%), на студии пришлось 7,5%, а на многокомнатные – 5,7% сделок. Средний срок кредита составил 29 лет.

 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.


Другие новости по теме:
  • Время ипотеки
    Рынок жилой недвижимости только оправился от кризиса и показал небольшой рост, как банки наперебой стали сообщать о снижении процентных ставок. Опустевший за время кризиса рынок

  • Перспективы ипотеки туманны
    Тенденции и перспективы ипотечного рынка не радужны. Рост ставок неизбежен до окончания кризиса ликвидности и фондирования. В ближайшее время он может составить около одного процентного

  • В Ростовской области втрое увеличился объем ипотечного кредитования
    Ростовская область в январе-марте 2008 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличила объем ипотечного кредитования в 3 раза – до 2 миллиардов 858,9 миллионов рублей.





  •  
      Объявления
     
     
     
     
     
     
      Популярные статьи
     
     

     
     
      Опрос
     
     
    Сколько вам лет?

    12-16
    17-22
    23-28
    29-35
    36-45
    более 45



    Показать все опросы

     
     
     
    Главная | Регистрация | О нас | Реклама | Правила | Статистика | Контакты

    COPYRIGHT © 2004-2019 Southru.info All Rights Reserved