Сочинская недвижимость достигла своего пика

Впервые после того, как Сочи был избран столицей зимней Олимпиады, намеченной на 2014 год, стоимость жилья на вторичном рынке этого города сократилась на 3% и достигла $4400 за 1 квадратный метр.

Участники рынка отмечают, что сами цены не падают, но покупатели стали получать большие скидки и на первичном, и на вторичном рынках. Так, в марте-апреле, по словам экспертов, наблюдается спад спроса на новостройки примерно на 10%, пишет портал Утро.

Главной причиной уменьшения цен является отсутствие официальных данных по поводу того, какие именно объекты будут снесены во время подготовки к Олимпиаде. После того, как город выиграл право принять у себя Олимпиаду, возникла необходимость в пересмотре схемы расширения дорожной инфраструктуры и включении зоны размещения олимпийских объектов в генеральный план. По этой причине произошла заминка в его принятии.

По словам риэлторов, стоимость жилья на сочинском рынке недвижимости сейчас достигла своего максимума. Некоторые из них предполагают, что в ближайшие два месяца стоимость жилья уменьшится на 5%. Но существует версия, что сегодняшнее снижение цен - это временное явление, а в летний период возможно новое возобновление роста цен.