Юг России Инфо
Готовые сайты для бизнеса
 
 

Маркетинговые исследования рынков и бизнес-планы

 
Навигация по разделу
  • Все отрасли
  • Выставки
Все отрасли
Отзывы клиентов

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

Вопрос-ответ

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Задать вопрос специалисту

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Исследование рынка офисной недвижимости Москвы - Восток Садового кольца (артикул: 10836 00895)

Дата выхода отчета: 30 Мая 2011
География исследования: Москва
Период исследования: 2011
Количество страниц: 31
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Целью настоящей работы является маркетинговое исследование рынка офисов  в восточной части Садового кольца  – одном из активных субрынков офисной недвижимости  Москвы.


    Целевая аудитория: участники рынка офисной недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, арендаторы, строительные компании и другие подрядчики).


    Проведенный анализ позволяет сделать следующие выводы:
        Уровень вакантных площадей в сегменте офисов класса А,В+ остается достаточно высоким  (13-15%). Ситуация может измениться только в долгосрочной перспективе. Причина в ограничениях на строительство офисных объектов в ЦАО, которые могут спровоцировать дефицит офисных помещений в 2014-2015 гг.
        Проведенный анализ показывает низкую корреляцию ставок аренды с классом здания. Инвестировав средства в увеличение классности здания можно рассчитывать на рост ставок аренды лишь на 20-25%.
        Уровень цен  продажи в исследуемом районе определяется не классом здания, а его местоположением. Помещения в новых бизнес-центрах в пересчете на квадратный метр нередко стоят дешевле, чем офисы в небольших особняках.
        Крупные российские и международные компании предъявляют спрос на объекты в сформировавшемся Павелецком деловом районе, который находится южнее и западнее от исследуемого.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1.1    Введение    
    Методологические пояснения. Определение зоны исследования 

       
    Резюме показателей рынка    
    1.2    Анализ предложения объектов    
    Структура и объем предложения    
    1.3    Динамика предложения за последние 5-7 лет    
    1.4    Анализ существующих объектов недвижимости    
    1.5    Строящиеся / планируемые объекты    
    1.6    Картографический анализ предложения    
    1.7    Анализ ценообразования    
    Анализ текущего уровня арендных ставок    
    1.8    Анализ стоимости продаж    
    1.9    Прогноз динамики изменения уровня арендных ставок и цен продаж    
    1.10    Анализ спроса на офисные помещения    
    Структура и объем спроса    
    1.11    Анализ уровня вакантных площадей    

  • Перечень приложений

    Список Таблиц
    Таблица 1. Сводные показатели рынка офисной недвижимости *
    Таблица 2. Ключевые действующие бизнес-центры    
    Таблица 3. Ключевые строящиеся и проектируемые бизнес-центры    
    Таблица 4. Условия аренды в действующих и строящихся бизнес-центрах    
    Таблица 5. Типичные коммерческие условия при аренде офисов *    
    Таблица 6. Прогноз динамики ставок аренды в исследуемом районе    
    Таблица 7. Прогноз динамики цен продаж в исследуемом районе

    Список Иллюстраций
    Иллюстрация 1. Зона исследования    
    Иллюстрация 2. Структура предложения по классам, %    
    Иллюстрация 3. Общий объем офисных площадей                                                                                                                 в исследуемом районе, кв. м    
    Иллюстрация 4. Картографический анализ предложения    
    Иллюстрация 5. Структура ставок аренды, руб. кв.м/год    
    Иллюстрация 6. Структура сделок по аренде-продаже в                                                                                               исследуемом районе в 2006-2010 гг., %    
    Иллюстрация 7. Отраслевая структура сделок по аренде-продаже в                                                                         исследуемом районе в 2006-2010 гг., %    
    Иллюстрация 8. Уровень вакантных площадей в исследуемом районе, %    

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия и зарубежье

Дата выхода: 22.06.17

46 000
База строящихся объектов РФ: Январь 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 09.02.17

30 000
База строящихся объектов РФ: Декабрь 2016 года

Регион: Россия

Дата выхода: 16.01.17

20 000
Российский рынок деревянного домостроения: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.08.16

45 000
Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ: II квартал 2016 года

Регион: Россия

Дата выхода: 01.07.16

30 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 1 КВАРТАЛ 2012
    Загородная недвижимость..……………………………………………………………………..…….................... 18 Все права защищены. Данный обзор был подготовлен в исключительно информационных целях. Его содержание является собственностью компании Blackwood. Воспроизведение всего обзора или любой его части возможно только с получением на это письменного разрешения от компании Blackwood. При цитировании материа- лов ссылка на источник обязательна. ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Департамент Консалтинга, Аналитики и Исследований www.blackwood.ru / E-mail: research@blackwood.ru тел: +7(495) 730 2000 1 квартал 2012 За январь-февраль 2012 г. в России по данным Росстата было введено 5,94 млн. кв. м жилья. Всего в 2012 г. плани- руется ввести 67 млн. кв. м. Максимальные объемы за пер- вые два месяца 2012 г. были введены в Краснодарском крае, на втором месте оказалась республика Татарстан, на третьем - Тюменская область. В Москве по итогам января-февраля 2012 г. было введе- но 117,5 тыс. кв. м. Всего в 2012 г. в городе планируется ввести 2,5 млн. кв. м. В течение 1 квартала 2012 г. рынок новостроек, который на протяжении предыдущ…
  • Исследование рынка жилой недвижимости бизнес-класса - Замоскворечье и Таганский район Москвы
    Аннотация к отчету Общие сведения о работе Целью настоящей работы является маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости бизнес-класса в Замоскворечье и Таганском районе Москвы. Регион исследования: г. Москва; Период исследования: май 2011 г.; Объем отчета: 36 страниц; Целевая аудитория: участники рынка жилой недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, строительные компании и другие подрядчики). Источники информации Данные, полученные в ходе полевых и кабинетных исследований Информация, полученная на основе анализа баз данных компании Praedium Результаты ранее проведенных компанией Praedium исследований Информация, полученная из официальных источников Данные, полученные из открытых источников (специализированная литература, Интернет, мнения экспертов рынка недвижимости и пр.) Информация о компании Praedium ONCOR International – международная консалтинговая компания, предоставляющая полный спектр услуг на рынке коммерческой недвижимости России: структурирование инвестиционных транзакций, привлечение финансирования, стратегический консалтинг и оценка, аналитика, брокеридж. Компания работает во всех сегментах качественной коммерческой недвижимости - офисной, торговой, складской, индустриальной и гостиничной. Praedium ONCOR International &ndas…
  • COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW, 2011
    RESEARCH AND CONSULTING DEPARTMENT www.blackwood.ru / E-mail: research@blackwood.ru tel: +7(495) 730 2000 COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW In 2011, the post-crisis trend of the decrease of the delivery volumes of high-quality areas remained in the office real estate market. All in all, 620 thous.sq.m. entered the market in 2011. Therefore, the aggregate volume of high-quality supply in the office real estate market of the Moscow Region amounted to about 11.3 mln.sq.m. by the end of 2011. The activity in the rental and purchase market of high-quality office premises was rather high during 2011, which caused the decrease of the level of vacant premises against the background of serious decline of delivery volumes. At the end of 2011 the share of vacant premises in “A” class amounted to 10-12%, in “B” class—12-13%. The trend of a gradual recovery of demand for high-quality office premises was preserved in 2011. The total volume of highquality areas absorption for 2010 exceeded 700 thous.sq.m. The rent of premises constituted 63% and the purchase of premises constituted 37% of all the incoming requests to Blackwood Company during 2011. Therefore, a gradual increase of the share of requests for the purchase, which constituted 13% for two years, cont…
  • Узбекистан: 50 крупнейших инвестиционных проектов
    Отчет содержит аналитическую информацию о перспективных инвестициях в Узбекистане. Новейшие статистические данные, а также рейтинг 50 крупнейших инвестиционных проектов Вы сможете найти в нашем отчёте. Обзор предоставляет следующую информацию: Приведено описание развития экономики Узбекистана, предоставлены статистические данные по отраслям, основные макроэкономические показатели, темпы роста основных отраслей экономики за 2010-2015гг; Рассмотрены рейтинговые показатели Узбекистана в докладе Всемирного банка «Doing business» по таким позициям как: регистрация предприятий, получение разрешений на строительство, подключение к системе электроснабжения, регистрация собственности, кредитование, защита инвесторов, налогообложение, международная торговля, обеспечение исполнения контрактов, разрешение неплатежеспособности; Приведены налоговые ставки на 2016 год; Проанализированы основные особенности развития экономики Узбекистана за последние 10 лет; Рассмотрены показатели по внешнеторговому обороту страны и их динамика; Приведены выдержки из законодательства Республики Узбекистан в сфере иностранных инвестиций, гарантий и льгот; Описаны свободные экономические зоны страны, налоговые льготы, особые таможенный и валютный режимы, действующие для предприятий, базирующихся в них;…
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 1 квартал 2010
    Вот уже почти полгода все основные индикаторы рынка недвижимости демонстрируют, пусть достаточно скромные, но устойчиво позитивные изменения. Растут цены на жилье, начинают выдаваться кредиты, снижается уровень вакант- ных площадей в торговых и офисных объектах. Девелоперы возвращаются к замороженным проектам и постепенно на- чинают выводить наиболее очевидные из них на рынок. Тем не менее, в действиях участников рынка по- прежнему чувствуется некоторая неуверенность. Основные тенденции офисного рынка все еще носят кри- зисный характер: в течение 1 кв. 2010 г. по-прежнему имели место корректировка девелоперских планов, заморозка, либо изменение параметров планируемых к строительству проектов с офисной составляющей. Однако, за истекший с начала 2010 г. период появились и первые признаки некоторого оживления на девелоперском рынке. Ценовые показатели предложения на рынке офисной не- движимости Москвы в течение 1 кв. 2010 г. оставались ста- бильными. Наблюдались незначительные колебания ставок аренды и цен продажи в большую или меньшую сторону по отдельным объектам и деловым зонам.


Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

 
Главная | О маркетинговых исследованиях | О нас | Реклама | Контакты

COPYRIGHT © 2004-2017 Southru.info All Rights Reserved